1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
春日部市
28.7万円/㎡
前年比-4.6%
シティプラザせんげん台弐番館
埼玉県春日部市大枝
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,625万円
23.3万円/㎡
828
1,359
1,890
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,890万円
19.5万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月20日
シティプラザせんげん台弐番館
1,380万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 69.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,380万円 | 19.8万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,850万円 | 27.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 2,180万円 | 31.3万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,900万円 | 28.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,098万円 | 15.8万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,198万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,298万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,398万円 | 20.1万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,198万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 21.4万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,997万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,097万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,197万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,297万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 18.4万円 | 5階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,397万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 31.2万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | シティプラザせんげん台弐番館 春日部市大枝 | せんげん台駅7分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 144戸 | RC |
| 2024/01/14 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 950万円 | 15.1万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/28 | ラミアール春日部A棟 春日部市樋堀 | 春日部駅19分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/18 | シティプラザせんげん台壱番館 春日部市大枝 | せんげん台駅5分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、春日部市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は春日部市の平均と比較して31%割安です。