1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
春日部市
18.7万円/㎡
前年比+132.6%
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シティプラザせんげん台弐番館
埼玉県春日部市大枝
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,113万円
28.2万円/㎡
1,092
1,773
2,454
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,454万円
23.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
シティプラザせんげん台弐番館
1,950万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 74.97㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,950万円 | 26.0万円 | 4階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,180万円 | 31.3万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,850万円 | 27.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 1,380万円 | 19.8万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,900万円 | 28.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,098万円 | 15.8万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,198万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,298万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,398万円 | 20.1万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,198万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 21.4万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,997万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,097万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,197万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,297万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 18.4万円 | 5階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,397万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 31.2万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | シティプラザせんげん台弐番館 春日部市大枝 | せんげん台駅7分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/30 | ラミアール春日部A棟 春日部市樋堀 | 春日部駅19分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティプラザせんげん台壱番館 春日部市大枝 | せんげん台駅5分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.5㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、春日部市では132.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は春日部市の平均と比較して39%割高です。