シティプラザせんげん台弐番館

  • 埼玉県春日部市大枝

  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 5階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
1,580万円
22.7万円/㎡
相場
1,895万円
27.2万円/㎡
1,060
1,617
2,174
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,174万円
23.2万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティプラザせんげん台弐番館
1,580万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 69.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,580万円22.7万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2025/10/281,980万円28.4万円4階 69.63㎡ 3LDK南
2025/10/061,950万円26.0万円4階 74.97㎡ 3LDK南
2025/09/272,180万円31.3万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2025/09/021,850万円27.5万円4階 67.2㎡ 3LDK西
2025/08/201,380万円19.8万円4階 69.63㎡ 3LDK南
2025/08/091,580万円22.7万円4階 69.63㎡ 3LDK南
2025/07/091,680万円25.0万円4階 67.2㎡ 3LDK西
2025/06/071,900万円28.3万円4階 67.2㎡ 3LDK西
2025/04/121,098万円15.8万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2025/04/061,198万円17.2万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2025/04/031,298万円18.6万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2025/03/281,980万円29.5万円4階 67.2㎡ 3LDK西
2025/03/251,398万円20.1万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2025/02/182,198万円31.6万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2024/11/21980万円17.8万円1階 55.04㎡ 2LDK西
2024/09/281,180万円21.4万円1階 55.04㎡ 2LDK西
2024/07/061,997万円26.6万円1階 74.97㎡ 3LDK南
2024/06/022,097万円28.0万円1階 74.97㎡ 3LDK南
2024/05/082,197万円29.3万円1階 74.97㎡ 3LDK南
2024/04/132,297万円30.6万円1階 74.97㎡ 3LDK南
2024/04/011,380万円18.4万円5階 74.97㎡ 3LDK南
2023/11/252,397万円32.0万円1階 74.97㎡ 3LDK南
2023/10/101,780万円30.0万円2階 59.28㎡ 2LDK西
2023/08/251,999万円31.2万円4階 64.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
シティプラザせんげん台弐番館
春日部市大枝
せんげん台駅7分 1,580万円22.7万円69.63㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年144戸RC
2025/06/09第2春日部サンハイツ
春日部市小渕
春日部駅17分 1,980万円27.5万円72㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年124戸RC
2024/09/18ラミアール春日部A棟
春日部市樋堀
春日部駅19分 1,370万円17.9万円76.39㎡2SLDK1階 / 5階建 -1989年119戸RC
2025/10/11シティプラザせんげん台壱番館
春日部市大枝
せんげん台駅5分 1,780万円23.0万円77.5㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1985年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、春日部市では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は春日部市の平均と比較して32.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
春日部市
17.1万円/㎡
前年比-17.9%

マンション概要

マンション名シティプラザせんげん台弐番館
所在地埼玉県春日部市大枝
交通東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩7分
築年月1986年
階数5階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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